Preguntas
Lo que preguntan los compradores antes de escribir
Respuestas breves sobre Bonita Golf y Bonita Beach en Cap Cana: precio, entrega, propiedad, impuestos, el plan de pago y quién construye. Cada cifra es la que aparece en las páginas de los proyectos y en la página de precios y condiciones.
Actualizado en octubre de 2026
Bonita Luxury en un párrafo
Bonita Luxury es un desarrollador con capital propio que construye dos proyectos en Cap Cana, República Dominicana: Bonita Golf, 159 residencias sobre el campo de golf Las Iguanas, desde USD 625.000; y Bonita Beach, apartamentos y villas alrededor de una laguna Crystal Lagoons en Playa Juanillo, desde USD 365.000. Los precios son en dólares estadounidenses, la propiedad es plena a nombre del comprador y ambos proyectos están bajo la ley de incentivo turístico CONFOTUR.
¿Qué es Bonita Luxury?
Bonita Luxury es un desarrollador inmobiliario en Cap Cana, República Dominicana, con dos proyectos: Bonita Golf, 159 residencias sobre el campo de golf Las Iguanas, y Bonita Beach, apartamentos y villas alrededor de una laguna Crystal Lagoons. El desarrollador es un grupo familiar que financia su propia construcción.
¿Bonita Luxury es lo mismo que Bonita Residences?
Sí. Bonita Luxury es el nombre del desarrollador y su sitio web es bonita.luxury. El mismo desarrollador también se ha escrito como Bonita Residences y Bonita Luxury Residences. Sus dos proyectos son Bonita Golf y Bonita Beach, ambos en Cap Cana, República Dominicana.
¿Dónde están Bonita Golf y Bonita Beach?
Ambos están dentro de Cap Cana, una comunidad planificada de 30.000 acres en el punto más oriental de la República Dominicana. Bonita Golf mira a Las Iguanas, un campo de 18 hoyos diseñado por P.B. Dye. Bonita Beach está en Playa Juanillo. El Aeropuerto Internacional de Punta Cana queda a minutos de la entrada.
¿Cuánto cuesta una residencia en Bonita?
Bonita Golf parte de USD 625.000 y Bonita Beach de USD 365.000, en dólares estadounidenses. El precio de partida corresponde al tipo de unidad base con la disponibilidad actual; la propuesta vigente detalla cada tipo, piso y orientación con su precio exacto. Las condiciones completas están en la página de precios y condiciones.
¿Cuál es la diferencia entre Bonita Golf y Bonita Beach?
Bonita Golf es el proyecto pensado para vivirse hoy: la estructura está en pie, la residencia modelo está abierta y los planos promedian 175 metros cuadrados. Bonita Beach es el proyecto de la laguna: apartamentos de 116 metros cuadrados en promedio, más villas, en tres fases, hechos para usarse parte del año y rentarse el resto.
¿Cuándo se entregan las residencias?
El contrato de cada unidad establece su fecha de entrega. Las fechas de entrega son estimaciones de obra y llevan el período de gracia habitual que establece el contrato. El desarrollador informa a los compradores del avance de obra mientras construye, y el equipo comercial puede compartir el calendario actual si lo pides.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Cap Cana?
Sí. La propiedad extranjera es del 100%: el título es pleno y queda a nombre del propio comprador. Las transacciones se cierran en dólares estadounidenses, con seguro de título disponible. Ambos proyectos de Bonita se venden bajo estas reglas.
¿Cuál es el plan de pago?
El plan estándar de ambos proyectos es una reserva de USD 5.000 que se acredita al precio, 30% a la firma del contrato, 40% durante la construcción en cuotas programadas y 30% a la entrega. El calendario de cuotas figura en tu propuesta de compra, y lo que rige es el contrato firmado.
¿Qué es CONFOTUR y qué significa para el comprador?
CONFOTUR es la ley dominicana de incentivo turístico 158-01, bajo la cual están clasificados ambos proyectos. Para el comprador significa exención del impuesto de transferencia inmobiliaria del 3% y del impuesto a la propiedad IPI por hasta 15 años. La aplicación de cada beneficio se confirma por unidad al firmar el contrato; esto no es asesoría fiscal, así que confirma tu tratamiento personal con tu asesor.
¿Cómo se financia la construcción?
Los edificios se levantan con capital propio del desarrollador y no esperan los depósitos de los compradores. La obra avanza con independencia del ritmo de ventas, y los compradores reciben informes de avance mientras se construye.
¿Quién diseña y construye Bonita?
El desarrollador trabaja con GVA (arquitectura; World Trade Center Santo Domingo, Park Towers, Dreams Cap Cana), Sinercon (construcción; Hyatt Zilara y Ziva Cap Cana, Aeropuerto Internacional Las Américas) y TLDI (gerencia de construcción hotelera; St. Regis Cap Cana, Dreams Cap Cana).
¿Qué es la laguna de Bonita Beach?
Es un desarrollo Crystal Lagoons de 15.000 metros cuadrados, el mayor de Cap Cana. El agua se filtra de forma continua y permanece libre de sargazo los 365 días del año. Sus cifras de consumo de recursos están verificadas por Bureau Veritas. Crystal Lagoons® es una marca registrada del grupo de empresas Crystal Lagoons.
¿Siguen disponibles las residencias?
Sí, en ambos proyectos. La disponibilidad cambia a diario, así que pide la propuesta vigente con las unidades abiertas hoy y sus precios.
¿Puedo alquilar mi residencia cuando no la use?
Bonita Beach está pensado para el uso y el alquiler: la ocupas las semanas que quieras y la alquilas el resto. Los alquileres los administrará una empresa profesional de gestión de propiedades, con el servicio de limpieza, de chef y el spa del propio proyecto haciendo el trabajo de un hotel, y el propietario recibe un solo estado de cuenta. El desarrollador no promete rendimientos.
¿Puedo visitar la obra y la residencia modelo?
Sí. La estructura de Bonita Golf está en pie y la residencia modelo está construida, amueblada y abierta en el sitio, con los acabados que lleva cada unidad. Agenda una visita privada o una videollamada desde la página de contacto.
¿Cómo contacto al equipo de ventas?
Llama o escribe por WhatsApp al +1 (786) 998-7157, envía un correo a contact@bonita.golf o usa el formulario de consulta. Un miembro del equipo de ventas te responde personalmente, en español o en inglés, en menos de 24 horas.
¿Bonita trabaja con brokers?
Sí. El desarrollador tiene un programa internacional para brokers con registro, condiciones de comisión y acceso al inventario vigente de ambos proyectos, además de los materiales que el equipo de un broker necesita en español y en inglés.
Tu pregunta no está aquí
Un miembro del equipo de ventas del propio desarrollador te responde personalmente, en español o en inglés.